此目录表
单身公寓好出手吗?
1、公寓难转手，税费高回报率低，收益部分少解公寓房有面积小总价低的优势，但是却有使用年限少，出售税费高，日常生活开销大等缺陷。
2、个人感觉公寓不好卖。产权年限短 产权年限短是公寓房最大的缺点，这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一，大多数公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。
3、居住办公两用 单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。
单身住宅公寓好吗?如何选择单身住宅公寓?
综上所述，只有均价和总价都相对合理的单身公寓，才值得入手，而且在选择公寓的时候一定要注意实用面积，以保证自己的权益。
本质上属于商业地产，单身公寓周边配套相对来说也是比较完善一些，这是单身公寓的竞争力一种体现。
公寓的优缺点：优点： 由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房；结婚有婚房后，公寓可以出租赚取租金，也可以作为自己的一个独立空间。
配套齐全。单身住宅公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。
地区很关键。地区针对房子而言都十分的关键，在选购单身住宅公寓时，一定要注重自然地理资源优势，拥有这些方面的优点，就能够填补总面积小产生的局限。
选择实用面积大的单身公寓，再加上良好的家居设计的话，就会让单身公寓显得更为宽阔实用。技巧二：区位位置要好购买单身公寓时，一定要看重地理区位优势，有了这方面的优势，就可以弥补面积小带来的局限性。
单身公寓可以买吗
购买单身公寓好不好单身公寓是可以购买的，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公；周边配套完善；单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50平米。
居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。
买单身住宅公寓好吗户型小投入较少单身人士选择购买公寓，资金投入较少，公寓虽然每平米单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。
单身公寓其实买还是可以的，但是产权方面期限不是很长。而且一般用的都是商用水电，费用会特别高。
单身公寓并不能用来落户，即便周边有较好教育资源也不能享受。买单身公寓需注意事项买单身公寓，优先选择商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立，甚至连小区配套、公用设施都各自独立，避免了混用。
物业管理安全且周到买单身住宅公寓的物业管理一般都是比较正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅要好。例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。
联系我时，请说是在易友发看到的，谢谢！
